Перед началом строительных работ необходимо утвердить множество документов и подробно изучить территорию, на которой будет возводиться объект. Это необходимо для того, чтобы очертить границы участка, адаптировать конструкции к грунту, снизить воздействие на экологическую ситуацию, не зацепить инженерные сети при начале работ и подключить необходимые коммуникации. Также осуществляется подробное изучение экономической составляющей проекта – как затрат, так и перспектив получения прибыли.
Для этого осуществляются проектные изыскания. Это различные исследования, результаты которых заносятся в соответствующую документацию. На нее потом ориентируются инженеры и архитекторы, создавая итоговые чертежи конструкции. Детальнее на сайте https://www.ktbbeton.com можно узнать о такой услуге и ее важности.
Виды проектных изысканий и их особенности
Вся подготовительная документация для строительства подразделяется на техническую и экономическую. Последняя связана с актуальностью возведения конструкции с точки зрения прибыли. Ее размер должен превышать сумму, потраченную на проведение всех работ.
Техническая составляющая более разнообразна. Для возведения объекта на местности осуществляется целый комплекс различных инженерных изысканий:
- Геодезические и топографические исследования. Их результаты используются для создания планов местности и конкретной территории. Полученные чертежи необходимы в качестве проектной основы. На планах отображаются данные, полученные при топографической съемке и геодезических исследованиях. Также на них могут наноситься границы кадастра, информация о рельефе (в т. ч. водоемов и различных подземных полостей) и глубина промерзания грунта.
- Геологические изыскания. Они осуществляются для подробного изучения всех особенностей грунта. Подвижность почвы, ее состав, сопротивление нагрузкам и степень пучинистости влияют на конструкцию фундамента и другие инженерные решения, которые будут приняты перед началом строительных работ.
- Гидрологические исследования. Они включают в себя не только подробное описание озер, рек и прудов, проходящих через участок. В эти изыскания также входят исследования глубины залегания грунтовых вод и их активности. Также важно изучение химического состава этой жидкости для прогнозирования взаимодействия с элементами конструкции.
- Инженерно-экологические изыскания. Отчасти они содержат геологические и гидрологические исследования, однако в них входит и изучение биосферы на участке, а также перспективных природоохранных мероприятий.
Важно, чтобы все изыскания и оформление документов осуществлялось квалифицированными специалистами, ведь от этих данных зависит успешность всего строительства.