Покупка жилья в ипотеку предполагает обязательный учет многочисленных нюансов, причем от этого во многом зависит, насколько успешно и быстро будет проведена запланированная процедура. Если учитывать основные этапы, имеющиеся особенности, можно успешно приобрести квартиру в ипотеку, ориентируясь на максимально выгодные для себя условия.
Основные этапы покупки жилья в ипотеку
Планируя купить жилье в ипотеку, нужно ориентироваться на следующие значимые этапы:
- Изначально потребуется внимательно изучить доступные условия от различных банков, чтобы определиться с интересными для себя вариантами. Именно с изучения предложений нужно начать свою подготовку.
- Обязательно потребуется оформить заявку на ипотеку. К тому же ее можно подать сразу сотрудникам нескольких финансовых предприятий. Если один банк откажет, то от другого все-таки можно получить одобрение. На самом деле одобрение заявки не приводит к тому, что клиент должен обязательно оформить договор. Нужно отметить, что срок рассмотрения заявки обычно составляет от 3 рабочих дней, ведь быстро принять правильное решение практически невозможно. В сложных ситуациях срок может быть увеличен до 2 месяцев.
- После одобрения заявки можно начинать поиск квартиры для последующей покупки. Для этого отводится примерно 3 месяца, но срок может быть больше по просьбе заемщика.
- Оценка выбранной квартиры обязательна, ведь нельзя указать в договоре любую цифру. Эта процедура будет неизбежной, но при этом схема ее проведения может быть разной, ведь не все банки готовы предоставить услуги от своего персонала. При оценке жилья обязательно учитываются многочисленные факторы, в том числе месторасположение, количество этажей в здании, состояние квартиры. При этом 15% нужно выплатить в качестве первоначального взноса.
- Банк должен обязательно одобрить квартиру, после чего удается заключить договор. Этот этап является основным, ведь договор определяет права и обязанности каждой стороны.
- Теперь можно получить нужную сумму на свой банковский счет или в депозитной ячейке.
- Теперь можно купить жилье и провести государственную регистрацию, получить документ для подтверждения имущественных прав.
Как можно понять, получение ипотеки предполагает несколько обязательных этапов, поэтому быстро купить жилье по такой схеме просто невозможно.
Насколько рационально покупать жилье по ипотеке
Правильная покупка жилья по ипотеке очень важна, поэтому рекомендуется обращаться в надежные финансово-кредитные организации. Именно по этой причине нужно понимать значимость каждого этапа и отличия законодательства, чтобы покупка была успешной и происходила без лишних проблем.
Вот здесь Вы найдёте источник информации по востребованным предложениям в сегменте ипотеки — перейдя по ссылке, Вы найдёте актуальную статистику по этой теме.