В наше время приобрести готовый коттедж или на завершающей стадии строительства дом при желании не составит особых проблем. Поиск интересного варианта жилья сегодня не очень сложная задача. Но при этом надо не забывать о наличии проблемных предложений, которые лучше сразу отсеять.
Перед тем, как купить загородный дом, необходимо изучить актуальные предложения в сети.
Вы хотите приобрести большой, дорогой коттедж или вас беспокоит качество объекта недвижимости? Разобраться в этих вопросах вам поможет строительный эксперт. Желательно не спешить с самостоятельным осмотром дома.
Не так давно начали предлагать техническое обследование частных домов клиентам, которые желают их приобрести. Такая услуга стоит примерно от 15 000 до 20 000 тысяч рублей за осмотр одного дома. На формирование цены влияют размеры недвижимости и расстояние до нее.
Необходимую квалификацию нанятого строительного эксперта можно проверить заранее. Займитесь изучением его удостоверения и документов от компании, которую он представляет. Специалист может работать на проектную строительную саморегулируемую организацию, удостоверение члена которой эксперт должен вам предъявить. В его услуги входит визуальный осмотр объекта. Он обязан проверить все его элементы, используя тепловизор. Также эксперт должен заняться изучением тепловых характеристик дома и поиском мостиков холода.
Вы ранее сами принимали объекты недвижимости и умеете пользоваться тепловизором? Тогда можете без привлечения строительного эксперта заняться обследованием дома. Цена такого рода услуги составляет от двух с половиной тысяч рублей. Ее предоставляют проектные и строительные фирмы. Вы можете воспользоваться арендованным тепловизором. Некоторые фирмы сдают в прокат строительное оборудование. Семьсот и более рублей стоит одна рабочая смена.
Собираясь на просмотр дома, запаситесь некоторыми инструментами: фонариком, строительным уровнем и рулеткой. Идти лучше не в новой одежде. Если вы собираетесь осматривать деревянный дом, то вам может пригодиться отвертка или шило для проверки стены из бруса или бревна, которые могут оказаться трухлявыми. Но слишком частить с этим специалисты не советуют.
Во время осмотра жилого объекта вы, скорее всего, выявите некоторые проблемы. Некоторые из них не являются существенными, но без исправления более ощутимых недочетов вам не обойтись.