Плюсы и минусы покупки квартир в новостройках

Рынок недвижимости подразделяется на два противоборствующих сегмента – первичное и вторичное жилье. Первое – это квартиры в новых домах, где никто никогда не жил, на них не оформлено право собственности. Вторые – это дома старого жилого фонда, возможно, сменившие не одного владельца. Каждый вариант имеет как плюсы, так и минусы. Ключевым достоинством новостроек является то, что при покупке жилья на начальной стадии строительства появляется возможность существенной экономии.

Плюсы первички

Плюсы и минусы покупки квартир в новостройкахЕсли заключить договор с надежным и честным застройщиком, для которого соблюдение сроков – это не просто слова, то риски минимальны. С вариантами квартир в различных жилых комплексах можно ознакомиться на страницах сайта Ama.ru, здесь представлена информация о сроках сдачи, стоимости и все необходимое для грамотного выбора. Сейчас же рассмотрим основные преимущества жилья в новых домах.

Прежде всего, это ориентация на запросы современного человека. Недвижимость, возводимая в прошлые годы, не может быть полностью функциональной. При строительстве никому и в голову не приходило, что у многих семей будет личный автомобиль, а то и не один, поэтому необходимы парковочные места. При разработке проектов новостроек это требование учитывается и реализуется.

Такие дома часто имеют автономную систему отопления, что позволяет жильцам получить существенную экономию. Следующий плюс – развитая инфраструктура. Поблизости расположены все ключевые социальные объекты: продуктовые магазины, учебные и дошкольные заведения для детей, поликлиника, аптека, почтовое отделение. При строительстве домов применяются современные технологии и материалы последних лет. Нередко они имеют утепленные или навесные фасады, что создает в помещении комфортную температуру и позволяет отказаться от использования отопительных электрических приборов.

купить квартиру в Новой Москве у метроТакие квартиры – идеальный вариант для инвестирования. Купив недвижимость на начальном этапе возведения, через несколько лет после сдачи дома, ее можно продать с неплохой выгодой.

Существенные минусы

Но есть и ряд недостатков. Прежде всего, переезд состоится не сразу после оформления сделки. Придется подождать сдачи объекта, а также завершения в квартире ремонта. Новые дома через несколько лет дают усадку, поэтому в стенах и на потолке появятся трещины. Далее – даже если ваш дом сдан и начинает обживаться, то стройка по соседству может затянуться на долгие годы. Придется свыкнуться с шумом, мусором, пылью. Нередко на первых этапах наблюдаются проблемы с коммуникациями.